中國香港11月工廈買賣注冊299宗 創近13個月新高

發布日期：2018-03-07 16:47 來源：未知

    以下內容轉載于中國國際貿易促進委員會!

    根據美聯工商鋪資料研究部綜合土地注冊處數據顯示,11月份市場共錄299宗工廈買賣注冊成交,屬近13個月新高,按月大增40%;惟涉及注冊總值約22.97億元,按月下跌7%.

    按價值劃分,價值介乎2,000萬至5,000萬元工廈共錄10宗注冊,按月大增約2.3倍,注冊總值約3.47億元,按月急增約2.8倍;價值介乎5,000萬至1億元工廈共錄3宗注冊,按月大增2倍,注冊總值約2.36億元,按月亦大增約2.5倍;價值介乎300萬至500萬元工廈共錄76宗注冊,按月增加65%,注冊總值約2.94億元,按月增加66%;至于價值300萬元或以下工廈錄118宗注冊,按月增加40%,注冊總值約2.3億元,按月增加31%.

    由本行選定的十大焦點工廈區,上月共錄247宗工廈買賣注冊,按月增加34%;不過十大焦點工廈區注冊總值則僅約16.30億元,按月下跌27%.其中紅磡/土瓜灣錄10宗工廈注冊,按月增加1.5倍,注冊總值約4,921萬元,按月則微跌3%.屯門錄17宗工廈注冊,按月增加約1.4倍,注冊總值約9,252萬元,按月下跌78%.至于觀塘錄44宗工廈注冊,按月增加約1.3倍,注冊總值約3.39億元,按月下跌37%.此外,「美聯工商指標物業售價指數」(MII)上月報264.5點,按月下跌約1%.

    美聯工商董事陳偉志表示,在近期工廈拆售項目帶挈下,工廈市場交投氣氛不俗,刺激工廈買賣注冊量攀升至接近300宗水平,創出近13個月新高紀錄.陳偉志續指,其注冊量尚未反映加辣后,部分資金流入工廈市場的情況;加上工廈拆售趨勢持續,估計今月工廈注冊數字將有機會突破300宗關口.此外,南港島線將于月底通車,預期短期內黃竹坑工廈物業將受到市場注目,估計區內工廈交投步伐可望加快.

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